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何潤生促改善 住宅供應結構
2016-05-25 02:14
何潤生
【特訊】議員何潤生提出書面質詢，表示現時房地產市場新落成住宅仍以投資型高端住宅為主，整體房屋供應結構失衡，令市民對房屋政策的落實信心不足。他要求當局解釋未來如何改善住宅建設供應結構，以滿足中低收入人士的住屋需求。 何潤生於質詢中提出，本澳房屋領域問題嚴峻的主要原因在於缺乏有效的供應，回歸後本澳私人住宅的供應年均僅有2047個單位，且住宅平均建築面積不斷上升，換言之，現時中小戶型、中低價住宅單位供應仍然緊張，但大戶型「豪宅」卻供過於求，無疑加劇了社會對政府房屋政策的不滿。而由於特區政府整體房屋供應結構失衡、土地儲備不足、樓價高企等問題，令居民對房屋政策的落實信心不足，從而將住屋訴求寄望於公共房屋政策，導致早前的經屋申請一再出現「爭崩頭」的情況。 有見及此，他於質詢中促請政府交代，面對現時房地產市場新落成住宅仍以投資型高端住宅為主的情況，當局如何遏制外來投資投機性需求，防止樓市過熱造成各種負面影響？有何措施密切關注房地產市場情況及內外部經濟變化，做好供需兩端的雙向調節？未來如何發展中低價位、中小戶型普通住宅，又如何進一步改善住宅建設供應結構，滿足中低收入人士的住屋需求？
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