現樓四萬六待規劃三萬四

    過半澳人住公屋？

    【本報消息】房屋局長山禮度昨日在立法會口質大會中表示，爭取修訂“社屋法”第三季進立法程序。該局將研究公屋需求，希望今年有初步數據，明年完成。重申社屋為主的政策不變。

    調研需求再訂比例

    口質大會中，公屋需求較有“睇頭”，議員徐偉坤的發言與大部分意見相異。他指經屋空置率高，報道更稱有人以經屋當民宿，質疑經屋需求是否那麼大？他引述房屋局資料，現已落成使用的公屋單位四萬六千多個，另六千二百六十八個在建中，三萬四千個則待規劃，即未來澳門有八萬六千多個公屋單位。以平均“一家四口”計，可住三十四萬六千多人，惟澳門人口只有六十多萬，即使未來增至七十萬，都意味着過半人口住在公屋。另按房地產團體稱，未來又有幾萬私樓單位推出，澳門有否這麼多人？問政府有否評估過未來公、私樓的發展規劃？

    羅司回應時稱徐偉坤的數據正確，澳門確有不少公屋，不論一家四口還是三口都有幾十萬人。政府會委託公司調研實際的公屋需求。山禮度補充，房屋局下月開始研究澳門的居住環境，從中分析哪些群體需要公屋、哪些要優先處理。政府必須先有數據，才可訂定數量、比例等。強調政府的房屋政策仍以社屋為主，因社屋是解決最逼切者的住屋需求。政府會按不同時間的需求訂定各項房屋比例。

    社屋法冀秋季修訂

    就修訂“社屋法”，山禮度稱正跟進中，會考慮引入恆常申請的可能性，爭取第三季進立法程序。政府亦將全面檢討“經屋法”，包括檢視現行的申請、分配制度。強調現行“經屋法”規定，政府必須有供申請單位的位置、數量、類型等資料，方可開展申請，即“有樓先有隊”。不過，羅司或山禮度昨均未回應何時再開新一輪公屋申請。

    回應閒置地回收進度時，羅司僅重申過去的數據及立場，如已宣告三十多幅閒置地批給失效要回收，至今正式回收了兩幅，一幅在北安，已開標建政府倉庫（建設辦網頁則顯示為政府多功能大樓）。另一幅在新口岸，計劃建政府辦公樓。其他回收地均在司法上訴中，不能預計時間。再次承諾回收土地將優先建公屋。議員施家倫表示，公屋需求非常強烈，不少市民急於上樓，如何理解“優先”建公屋？市民要等兩年或三年？社會需要時間表。又指七月將有十七幅土地到期，政府是否已準備好回收？羅司未正面回應，僅稱會按時、按程序，一到期就收地，至今無一幅土地“漏咗”。

    清遷環評規劃同步

    議員吳國昌、區錦新、高天賜、李靜儀、劉永誠及何潤生等關注回收土地規劃、建屋進度以及資訊公佈碎片化令居民無所適從等。另有要求政府現時應做規劃，不能等收了地才開始，再拖慢時間。工務局長李燦烽稱，政府要待土地正式回收，有使用權後再按“城規法”規劃。土地回收後還要做一系列工作，包括清遷、環評等，可同步做規劃，不會阻太多時間，工務局會盡力、盡快做。

    李燦烽表示，該局將陸續開展新城填海各區的細化規劃研究，如道路、橋等，爭取盡快落實建設項目，並正推進各項基礎設施的設計和建設工作。