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何潤生促優化私樓供求平衡
2016-06-07 06:30
豪宅充斥市場 上車盤供不應求
何潤生促優化私樓供求平衡
【本報消息】議員何潤生提書面質詢，指出澳門普通住宅單位少，政府有何措施加大供應量，以及如何規範公司及法人房屋投資需求。
何潤生提到，澳門房地產現供應結構失衡，大型住宅充斥市場，中小型單位供不應求。回歸後澳門約有三萬二千多個住宅單位落成，平均建築面積低於八十平方米的單位僅二千二百餘個；另住宅用途樓宇總建築面積為四百二十餘萬平方米，佔建成樓宇總面積不足三成。從一六年首季私人樓市成交情況來看，現時市場仍以中小型單位為主，惟市場供應偏低，供應和需求之間出現錯位，推高了私人房地產市場整體價格，加重市民置業成本及負擔。
他質詢，澳門土地資源匱乏，特區政府須就住宅用地供應結構，及時調整與優化。政府有何措施加大普通住宅供應量，滿足中低收入人士的住屋需求？據研究指出，公司及法人持有大面積和新落成單位業權比例相當高，當局如何規範公司或法人的房屋投資需求，制訂措施去釋放單位？
澳門日報新聞
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