盈渢軒銷售中心開幕
【本報消息】最近市場氣氛好轉,四月成交量急升至過千宗,是近兩年的單月新高。交投熾熱氣氛推動下,近日開始有發展商推售新盤,市場反應非常理想,個別新盤甚至於一日內售罄,反映本澳置業需求依然龐大。有見及此,本地發展商推出新盤——“盈渢軒”,該項目由中原獨家策劃銷售,是毅然建築置業發展有限公司推出的“盈系列”精品式公寓四期當中的第一期,項目為本澳年輕人市場提供質量上佳、價格親民的居所,以緩和上車難問題。
中原澳門日前特別舉行盈渢軒銷售中心開幕儀式。中原澳門及橫琴地產代理有限公司高級董事石寶德表示,是次獨家策劃銷售的新盤“盈渢軒”,位處沙梨頭附近,是較傳統民生的區份,該區近年少有類似的新樓盤落成。目前本澳市場以換樓客、上車客為主,這批用家普遍希望買入一些較近家人的住宅,方便照顧家長,亦有自己私人空間。這些座落於民生區的新樓,正好貼合年輕市場需要。
意向呎價七千元
毅然建築置業發展有限公司執行董事馬妍媚表示,項目提供兩房、三房及複式單位,滿足不同用家需要,初步意向呎價約七千元。置業是很多居民人生大事,所以在設計及建材上,她特別注重質素及細節位,不希望業主日後居住後才出現狀況,連梯間都設有監控,有別一般的唐樓。作為發展商的她直言,整個施工階段,每日在地盤捱飯盒監工,就是希望出品有保證,讓住客“買得放心、住得安心”。
石寶德表示,本澳樓市一四年至今,已累積了約四成跌幅,情況比市場預期更嚴重。但隨着觀望氣氛過去,近日市場明顯轉好,據財政局資料顯示,三月約有近六百宗成交,四月成交量升至過千宗,反映目前樓價已到達支持位;同時,亦為市場建立信心指標,誘發更多買家入市。隨着陸續有發展商推售新盤,市場將會繼續聚焦,一手市場漸熱,或會為市場上的買家及業主帶來新方向。預料下半年市場成交量及價格會呈現上升趨勢,樓價調整幅度未必很大,但成交量方面有機會持續高位。
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