吳在權:細價樓主導成交
【本報消息】對於近月住宅成交量回升,房地產聯合商會會長吳在權表示,成交以三、四百萬單位為主,主要是銀行放寬高樓齡物業的樓宇按揭年期,加上用家入市刺激,相信樓市再跌空間有限。
吳在權表示,近月樓市成交量回升,反映用家對住宅單位有需求。回顧四月一千多個成交單位,澳門半島以三百萬元單位為主,氹仔則是四百萬元單位成交較多,因居民看到下調空間有限,寧願辛苦一點先行“上車”。另外,銀行放寬樓齡年期限制,協助居民上樓,對首置有幫助。
目前來看本澳樓價下跌空間有限,有住屋需求的用家會先行買樓,抱着“騎牛搵馬”心態,當經濟條件改善後再換樓。雖然樓市下跌空間不大,但居民置業一定要量力而為。由於成交物業樓齡偏大,有潛在安全隱憂,政府要加強法制建設,規定業主要負責大廈內外的維修責任。
留言