理工對開3幅土地的規劃條件圖草案最終獲城規會通過

城規會昨日舉行今年第七次全體會議
【特訊】城市規劃委員會昨日下午舉行今年第七次全體會議，城規會主席、運輸工務司司長羅立文出席主持。會議共討論了21份規劃條件圖草案，其中位於高美士街理工學院對開3幅土地的規劃條件圖草案，於3個月前曾被城規會否決，昨日再次在城規會上討論時最終獲得同意。 於昨日城規會上，工務局代表再次向城規會介紹高美士街新口岸填海區6街區C、D及E地段3幅土地的規劃條件圖草案，委員林翊捷於聽取政府介紹後提出，城規會在上次討論中已就有關規劃條件圖草案達成「不贊同」的主流意見，有別於「延後討論」，理應沒必要再作討論。工務局副局長張潤民對此解釋稱，局方於上次城規會討論後整理了委員們的相關意見，發現有兩方面情況在上次會議中解說得不夠清楚，因此覺得有必要就未清晰之處向委員們提供更多資訊。 張潤民指出，於上次會議中，有意見認為3幅土地合併重整後其發展面積有所增加，但其實雖然3幅土地獲許將地段之間的行人通道合併發展，但與此同時亦需在地段面向高美士街一側以及西南面一側分別作出土地割讓，因此該地段於合併發展後並無增加面積。而有關合併方案的主要考量原因，則是因為新口岸區過往豁免遵守街影條例，而該3幅土地的土地批給合約亦是按照豁免條例來訂定可見建築面積；但現行法律要求所有地段都要遵守街影條例發展，導致該3幅土地無法達到原來批地合同內所訂定的允許興建建築面積，因此才容許其合併發展。 張潤民又稱，未來將盡力做好相關解說工作，並會將委員的意見轉介給相關土地的業權人。最終該規劃條件圖草案獲城規會同意通過。