臨照昨到期未申正式牌逾2千

    房局發5,600經紀中介准照

    【本報消息】《房地產中介業務法》於一三年七月一日起實施，為期三年的臨時有效期至昨日到期失效，中介必須申請正式准照才可營運。房屋局准照及監察廳長鄭錫林表示，房屋局截至上月廿七日，批出房地產經紀及中介人准照已達5,600多個。現時尚未申請正式准照、仍使用臨時准照的房地產經紀約有1,800多個，臨時中介人有300多個。

    鄭錫林表示，發出的正式准照中，房地產經紀准照有4,251個，當中2,445個申請人曾申請臨時准照；另外，已獲批的房地產中介人准照1,381個，其中911個申請人持有臨時准照。

    房屋局共發出房地產經紀臨時准照4,571個，目前仍有1,860個持有人未申領正式准照，約佔40.6%。另外，房屋局共發出房地產中介人臨時准照1,479個，目前仍有356個持有人未申領正式准照，約佔24%。

    開兩課程五十參加

    房屋局會持續開展房地產中介業務准照發出及監管工作，促使房地產中介業務營運遵從法律規範，亦會積極開展簡化申請手續，推行電子申請的研究，向居民提供更便捷的服務。

    同時，局方亦會繼續與社會各界保持溝通，舉辦有關《房地產中介業務法》的培訓課程，以及透過不同渠道廣泛宣傳，增加居民、業界及相關社團對房地產中介公司及從業員的權利和義務認識，以期更好地保障各方合法權益。

    最近完成兩個課程及考試，其中一場安排昨日上午考試，經紀通過考試即取得技能證及證書，一般數天後就可獲發正式准照，兩班合共有五十多人。

    處寒冬冀豁免牌費

    部分房地產業者認為罰則太重，如成交單位地址未有按查屋紙要求填寫已被罰，認為要求過高。對此，鄭錫林表示，法律規定合同有六要項必須填寫，如中介人編號、公司商業登記、佣金等，但不會因為成交地址未按查屋紙要求就處罰，祇要填寫了標的物如大廈名及單位便可。過去曾經有處罰過，一些中介已搬遷新的辦工地點，但仍填寫已關閉的場地，此舉對消費者難保障。他強調會廣泛聆聽意見。

    有剛辦理手續的經紀表示，三年臨時期太短，現時地產業正處寒冬期，政府應該豁免收費，很多行業“續牌”都免費。對前景雖然不太樂觀，但從事行業數十年，仍會繼續做。