馬黑祐坊會社會事務部副主任張建新促請政府加快都市更新工作進度及盡快改善舊區居民生活環境
【本報訊】馬黑祐坊會近日接獲多宗居民求助，指多棟祐漢舊區樓宇包括牡丹樓、康泰樓、興隆樓等樓宇多處地方出現石屎剝落。坊會派員到場視察，發現石屎剝落情況嚴重，部分更有磚頭大小，若不幸砸中居民或途人，後果當真不堪設想。馬黑祐坊會社會事務部副主任張建新促請政府加快都市更新的工作進度，盡快改善舊區居民的生活環境。
張建新表示，由於該區樓宇樓齡甚高，樓宇設施殘舊老化，水管鏽蝕漏水，引致滲漏，甚至影響樓宇結構。有單位的天花石屎已剝落至露出鋼筋，更有居民反映要戴著頭盔煮食以免被剝落的石屎擊中。坊會還發現許多單位窗戶簷篷上的垃圾堆積如山，不但引致衛生問題，甚至加重簷篷的負荷，存在隨時倒塌的危險，對途人的生命安全構成威脅。
他指出，隨著雨季及颱風季節將至，殘危樓宇受到風雨侵蝕，使樓宇結構進一步惡化。但由於舊區住戶以租戶為主，絕大部分單位經由中介出租，部分業主難以取得聯絡，例如坊會早前協助康泰樓住戶處理公共水管漏水問題，經多番嘗試亦難以找到大多數業主簽署維修同意書，令維修工作無從進行，漏水問題一拖再拖。
他指出，政府在二零一四年推出以都市更新概念代替推動舊區重整計劃，並強調不代表相關舊區重整工作被擱置。然而兩年時間過去，都市更新的工作仍未有任何實質性進展。雖然政府於今年三月成立都市更新委員會，但至今仍未設立秘書處，也沒有任何政策措施公佈。舊區居民居住在水深火熱的環境中，日夜翹首盼望能重建，得到的是一次又一次的失望，居民的耐性及舊區樓宇情況已再經不起時間考驗。
祐漢舊區樓宇問題牽涉公眾安全及環境衛生，他促請政府加快都市更新工作，儘快改善舊區居民惡劣的生活環境，並對祐漢舊區進行一次全面的樓宇結構檢查。祐漢舊區重整諮詢委員會臨時辦事處土地將改建成公屋，他建議政府預留部份單位作中轉房屋，將來及時處理有即時危險的樓宇，提供給需要搬離危樓的居民作暫時的棲身之處。