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『街影』條例被廢陰影揮不去
2016-08-05 06:30
【本報訊】行政長官崔世安在選舉時提出檢討「街影」條例，也提出都市更新的概念。當時，社會強烈反對取消限制樓宇高度的「街影」條例，因為，一經取消，公共衛生及健康將受到負面影響。事隔兩年，再有都市更新委員會委員提出放寬樓宇高度，「街影」條例被廢除的陰影再次出現。
都市更新應放寬限高作誘因
在昨日的澳門電台節目「澳門講場」中，聽眾林小姐提出，拆卸五、六層的舊樓後，應容許新建三、四十層。都市更新委員會委員陸惠德 (地產發展商會會長) 也認同放寬重建樓宇的限高。因為，若沒有這誘因，難令發展商、投資者參與都市更新。「適當放寬容積比例和限高。否則，最終結果都是紙上談兵。」陸惠德又宣稱，都市更新是龐大的民生工程，是為宜居、宜行等而努力的。
城市規劃委員會委員胡玉沛則表示，本澳人口密度之高近乎列居世界首位，不能貿然放高樓宇。「我們不是罐頭。重建的最終目標是提升市民的居住生活質素。」胡玉沛強調，大前提是要保障空氣流動、微氣候等等。並指出，今年才啟動編製本澳的總體城市規劃，未知何時完成，而且，現時的建築條例滯後。在這情況下，考慮是否為舊區放寬新建樓宇的限制時，需要極為審慎。
聽眾建議邀李嘉誠任都更會顧問
街總社會事務委員會副主任沈景雲表示，若沒有法律適當放寬新建樓宇的限制，便不能達致舊區改造，只能舊樓改造，也不能令整個澳門的土地可以持續發展。聽眾陳小姐則提出，香港商人李嘉誠在世界各地的項目發展得很好，富有經驗，政府必須邀請他出任都市新委員會或城市規劃委員會的顧問。她認為，李嘉誠已是一個品牌，舊樓的業主肯定因此參與重建計劃。
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