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七月住宅成交勁升四成
2016-08-17 06:30
七月住宅成交勁升四成
【本報消息】財政局公佈七月申請繳納物業移轉印花稅的住宅單位739宗，每平方米實用面積均價為97,681元（澳門元，下同），分別較去年同期增40%、15.2%。財政局指出，氹仔住宅單位成交主要集中在舊城及馬場區，當中有近52%屬樓花、價格較高的住宅，因而令當月平均樓價上升。
經過四、五月單月逾千宗住宅成交的兩年新高後，六、七月住宅成交較高峰回落兩至三成。財政局公佈，七月住宅成交739宗，按月續落至7%，但按年大升逾四成。
雖然財政局指氹仔新樓開售導致樓價上升，但再仔細劃分，現樓升幅更顯著。七月樓花成交有182宗，較六月的74宗增近1.5倍，七月每平方米實用面積均價按月微升2.8%至119,201元；相反，七月現樓成交較六月減23.2%至557宗，但平方米實用面積均價卻較六月升17%至87,422元。
有地產業者表示，氹仔樓花開售消化市場部分購物力，令二手樓需求減少。同時，樓花銷情理想，令業主態度趨硬，帶動氹仔區樓價略回升，但買家仍需時間觀望後市，不敢追入。
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