關翠杏:堅持捍衛《土地法》原則
【本報消息】收地持續、爭論不休,議員關翠杏回顧過去一個立法會會期,指土地問題鬧得風風雨雨,惟堅持捍衛《土地法》的核心原則,不論是臨時批地不得續期,以至新加入的公眾參與度和公開透明規定,以守護本澳珍貴的土地資源。
關翠杏昨大談新《土地法》的立法精神和背景,指出舊法沿用了三十年,過去土地不值錢,所以政府對土地管理不認真。但回歸後尤其賭權開放,土地價格瘋狂上升,導致房屋價格以倍數計增長,房價脫離居民購買力,公屋又停建多時,政府理由是“手上冇地”,周圍卻可見土地囤積,社會強烈不滿。尤其歐文龍案發生後,更警剔要制約囤地伺機發展或透過轉賣土地致富行為。
修改《土地法》之時並沒改變太多內容,主要增加了幾項原則:一、制約政府對土地批給的裁量權,規定土地原則上必須公開競投;二、加強政府對土地監管的權限,承批人每個發展土地階段都有明確規定;三、增加土地批給透明度、增加公眾參與度,政府如不採用公開競投方式批地,必須公示土地程序。這些原則不但無損公眾利益,更維護了公眾利益、適應社會發展。強調《土地法》原則不能改,歸責問題交由法院判決。
提及益隆炮竹廠換地事件,關翠杏直指事件揭示政府不依法辦事,路環疊石塘山腳百米高樓項目又是另一可疑個案,山體開發令自然資源遭受破壞,最初以為私人土地要開發“冇符”。
但經工聯調查,項目所在區域從有規劃區域突然變成無限高的“白區”,政府從未就社會質疑詳細解釋,因此已促請廉署調查。
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