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活化工廈宜文創青創優先
2016-09-08 06:35
活化工廈宜文創青創優先
澳門推行活化工廈計劃多年，礙於業權分散等問題剎停。有中區社諮委認為活化工廈仍有價值，可參考世界各地不少把工業用地變成文創區或藝術村，建議以文創及青創產業為優先，為社區注入活力。相信此舉能讓各界別藝術家聚首一堂，成為本地人及遊客的熱門景點。期望當局創設條件，為本澳舊建築物帶來嶄新的文化元素。
中區社諮委副召集人陸南德表示，當局一一年提出活化工廈計劃，試行多年來，祇有十五宗申請，當中僅有兩宗獲批，成效不彰。並且成為地產業界的“肥豬肉”，工廈呎價即勁升八成至一倍，提高了活化入場門檻，當局決定不再延長措施。
他認為，本澳土地資源匱乏，應多利用空置空間。活化工廈本質上跟都市更新概念一致，當局在制訂都更政策上應加入活化工廈部分。討論業權問題、訂定收費標準、政府與發展商間是否有合作空間等。建議活化工廈以文創及青創產業優先，以具年輕氣息作活化賣點。可參考世界各地做法，如紐約的格林尼治村、北京的七九八廠等。
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