業界:限購令助穩樓市
【本報消息】內地樓市熾熱,“十 · 一”國慶黃金周假期以來,已有十多個城市推出限購、限貸等樓市調控措施,鄰近澳門的珠海取消限購半年後,昨日再度實施限購。有地產業者表示,限購令助穩定樓市情緒,避免過度透支購買力,對樓市健康發展有好處,但樓價料難跌。
料樓價難回落
美聯物業澳門兼珠海區董事總經理朱你鈞表示,澳門居民到珠海置業,一般都選擇加按澳門物業,然後再一次過付款,甚少向內地銀行申請樓按貸款。即使有申請貸款,早前已獲銀行審批通過。
珠海再度推出限購,可以冷卻市場熾熱情緒,但樓價未必會回落。今年以來,珠海樓價較去年升逾三成,持續急升會脫離居民購買力,對樓市發展不健康,推出調控措施以避免樓價暴升及過度透支市場購買能力,令樓市健康、穩定發展。
限購令對地產中介公司難免有影響,預計珠海住宅成交放緩,銷售方向改為商用物業、橫琴物業及澳門物業。
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