IMF：中國房價漲幅料回調

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【本報綜合報道】據香港中通社七日電：國際貨幣基金組織(IMF)官員日前稱，支持中國地方政府近期出台的房地產市場調控政策，預計中國大城市房價漲幅將出現回調。

新華社消息稱，IMF亞太部副主任馬克斯 · 羅德勞爾在亞太地區經濟展望新聞發佈會上說，近期中國部分大城市出現的房價過快上漲是不可持續的，預計這些城市房價漲幅將出現回調。近期一些地方政府已出台新的房地產市場調控政策，包括改變抵押貸款規定等，這些宏觀審慎政策措施對於抑制房價過快上漲是合適的。

建議出台房產稅

羅德勞爾認為，近幾個月來中國房價漲勢很快，特別是一些大城市，這一方面反映出住房需求大於供給的市場因素，另一方面也反映出地方政府早些時候取消了一些購房限制措施以應對房地產市場下滑，為此銀行新發放了很多住房抵押貸款。

從長期來看，羅德勞爾建議中國徵收房產稅，這不僅有利於增加地方政府財政收入，也有利於更好調控房地產市場，但房產稅從立法到實施需要較長時間，無法應對短期房價過快上漲問題。

建議設預警機制

新浪財經七日消息稱，IMF同樣就中國房地產領域的信貸擴張問題提出了建議。中國的經濟增長率已經超過了IMF四月份提出的預期值，達到了名義增長率的兩倍，這主要就是信貸擴張帶來的問題。IMF建議中國盡早建立預警機制，放緩經濟增長，謹慎處理信貸擴張問題。

《每日經濟新聞》七日消息稱，九月三十日至十月六日，北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、深圳、廣州、佛山、南寧、南京、廈門、珠海、東莞、福州等中國內地城市已經陸續發佈新的樓市調控政策，多地重啟限購限貸。