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中原：樓價連升兩季 料末季量價齊升
2016-10-27 00:12
中原澳門高級董事石寳德表示，珠海樓價直逼本澳，令部分買家重返本澳樓市。（李亮希攝）
中原澳門回顧樓市第三季表現，受鄰近市場交投氣氛熾熱，樓價急升，加上人民幣貶值外流，以致本澳九月住宅成交量按月升近兩成半；而樓價亦於首季低位後回升，然而升勢已經持續了兩個季度，至今累積的升幅接近兩成。最近再有新盤入市，而且銷情理想，帶動二手市場升溫。預計第四季成交量將較第三季多，一手及二手交投暢旺，而樓價方面亦會再有升幅。
中原澳門高級董事石寳德回顧第三季市況，他表示，第三季珠海交投氣氛熾熱，九月份珠海樓價按年上升約四成，價格直逼本澳住宅物業，令部分本澳買家重返本地市場，其影響力漸於第三季尾展現。截至目前為止，樓價已連續兩季錄得升幅，由首季低位約73,061元上升至第三季的87,417元，已累積了近兩成升幅。展望未來，在新盤熱賣氣氛帶動下，屆時市場氣氛將會進一步提升，並有利推動二手市場成交。另外，珠海於本月初實行限購政策，令本來打算流入珠海的資金折返、外地資金改道，未來第四季本澳樓市或將迎來一批新外資加入。
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