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穗樓市遇冷 中心區十天○成交
2016-11-01 06:35
穗樓市遇冷 中心區十天○成交
【本報記者廣州卅一日電】自新調控政策公佈以來，廣州樓市一路下挫，上周全市一手樓網簽成交2,077套，每平方米均價14,514元，環比降6.57%。，其中中心五區已連續十二天○成交。整個十月全市一手樓共網簽14,357套，成交均價達17,171元，網簽套數創今年來月度新紀錄。
上周一手樓網簽成交2,077套，環比上上周的2,007套增加70套，環比升3.49%；網簽均價為14,514元，環比上上周的15,534元減少1,020元，環比降6.57%。
十月十九至三十日，一手樓市天河、海珠、越秀、荔灣、白雲等中心五區，已連續十二天○成交。有指目前中心五區多數樓盤仍正常銷售，但中心五區一手網簽系統暫停開放，購房者暫時無法網簽。廣州房屋交易監管中心回應，有關機構正在審核樓盤的預售方案，看看價格是否合理，因此暫停網簽系統；何時恢復暫時不確定。
十月還差一天收官，一手樓盤網簽套數已破全年紀錄。合富地產研究院發佈數據顯示，截至目前，今年共有七個月一手住宅網簽破萬套，其中十月最高，共網簽14,357套一手住宅，幾乎領先第二名九月2,000套。
十月樓市可謂經歷一番波折，先是跟隨全國樓市密集調控的步伐收緊公積金貸款政策，之後政府開始“掛地大潮”，大規模集中供應優質地塊，且起始樓面價都有提升。
合富地產研究院顧問黎文江預測，本輪調控效果在數據上還未顯示出來，預計接下來的成交量會下降。由於網簽數據具有滯後性，因此十月網簽套數，很大一部分體現的是樓市九月後期的熱度。十月下旬樓市已有一定降溫，中心區更是有連續性的○網簽現象。
澳門日報新聞
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