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曾俊華：香港樓市「加辣」 會帶來即時顯著冷卻作用
2016-11-07 00:17
【香港中通社11月6日電】香港住宅物業交易印花稅5日起劃一調高至交易額的15%，首次置業的香港永久性居民可獲豁免。特區政府財政司司長曾俊華6日發表網志表示，影響樓市因素眾多，沒有「銀子彈」可以一勞永逸地解決樓市問題，相信新措施會對成交帶來即時和顯著的冷卻作用。
對於坊間有聲音認為，特區政府反應過度，措施「過辣」，曾俊華表示，每次推出新措施都會小心考慮一攬子因素，包括宏觀經濟、不同組別樓宇的樓價和成交量、市場心理，甚至是影響資金流動的國際政經動態。
他指，近幾個月樓巿風險愈來愈高，樓價反彈，升幅加快，成交也再度活躍，投資住宅物業的交易尤其有快速增加的趨勢。若不採取行動，任由風險進一步惡化，最終可能危及宏觀經濟和金融體系的穩定。
曾俊華表示，理解新措施也可能會影響財富效應，甚至是投資和消費意欲。但在仔細考慮，權衡輕重之下，認為新措施適當。特區政府會繼續密切監察樓市走勢，並且雙管齊下，透過增加房屋供應和管理需求，盡最大努力紓緩供求失衡，讓樓市保持健康平穩發展。
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