公屋質量嚴把關免成施政污點
經屋又有質量問題。青怡大廈今年六月才向住戶發出“入伙紙”,管理公司昨早清洗天台水池時,竟然有水湧入住宅,有住戶返家始知成澤國,大表無奈,促當局嚴查。事件如何歸責,仍待專責部門查清。但公屋質量事件頻仍,影響住戶生活,損害政府形象。
樓宇使用久了,自然甩漏多,但近期接連出事的,都是特區政府萬九公屋計劃的“BB樓”,落成入伙不過幾年,卻“百病纏身”。湖畔經屋情況最嚴重,去年走廊“甩磚”,今年一月再“甩磚”,且先後出現單位水浸、升降機斷纜、水管生鏽等。永寧經屋大堂亦大面積“甩磚”。儘管當局責成承建商並協調專責部門跟進,但經屋質量參差、災情一次比一次嚴重,難怪住戶憂慮結構欠安全,以至惹來偷工減料之疑。公屋頻出事,撇開可能的施工“先天性問題”,不外乎兩原因,一是當時驗收程序欠嚴謹,為今日百病纏身埋下伏線,二是樓宇管理工作未跟上,馬虎求其,問題積重難返。兩者都折射相關行政部門的監管問題。
當局每次推出經屋申請,都吸引大批居民“入紙”,冀盡早上樓。經屋供不應求是事實,但需求與日俱增亦與申請門檻低、私樓價格距離太遠,以及公私樓之間缺乏過渡階梯有關。如果經屋供應因要追趕需求增長而質量下降,居民願景與現實形成極大反差,則解決住屋問題未竟又製造施政污點。
明年度施政方針表明將調研澳門公屋需求,積極跟進公共房屋分配,相關區域興建的公屋亦將先後落成啟用。政府亦多次重申重視公屋質量,政府有決心解決問題,關鍵是說到做到。公屋質量頻出事,涉及千家萬戶,專責部門責無旁貸,汲取經驗教訓,長遠應就公屋質量設立專門小組,就建成、在建及將建的公屋,從設計、施工、用料等環節跟進到位。派員定期巡查公屋,嚴把好質檢關,同時鼓勵住戶積極反饋意見,防微杜漸,強化監管機制,重拾公衆對公共房屋的信心。
夏 耘
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