【本報訊】樓價雖略有回落，仍未能達到一般市民能承擔水平。議員宋碧琪及何潤生促政府為樓市再出辣招。
宋碧琪指，公屋制度只是針對弱勢群體，仍有不少的打工仔被排除在外，更何況現時的公屋量僧多粥少。在如此形勢下，短期只靠公屋打轉已不是現實，樓 市調控已成為社會的主導出路。過往政府亦曾接連出招，先後推出“劉十招”及“新八招”等短期調控措施，由於政策未能對症下藥，成效始終難以顯現。近期，為壓抑樓價，內地、香港再推“辣”應對，尤其香港針對非首次置業購買住宅，劃一徵收百分之十五高稅率印花稅。反觀澳門，當前樓價超出社會一般購買力，公屋又遠水救不了近火，特區政府有必要及時制訂合理有效措施，推動私樓市場和公屋供應平衡協調發展。建議由經財司牽頭全面統籌負責房地產市場的研究、協調及政策制定工作。實事求是檢討過去兩次調控政策，尋找不足，制定具針對性的政策，如借鑒其他地區的階梯式房屋稅等策略，從而引導促進私樓市場合理健康發展。同時，要加快程序，推動公屋興建，適時思考以公共企業形式為主導推進興建，實現公屋的質與量發展。
議員何潤生憂慮，香港率先“加辣”，內地省市先後推出限購、限貸措施，資金急於尋求出路“保值”，若本澳不提升與周邊地區的政策同步性和協調性，在資金自由流動的情況下，將誘導資金加速進入本澳，本澳市場成為“政策窪地”的風險大大提升。面對外來資金快速湧入，本澳樓價勢必被大幅拉升，屆時居民的住屋問題將更趨嚴峻，屆時當局亦失去防範風險的最佳時機。
他再次促請政府，堅持不撤辣；其次，必須審時度勢，加強與鄰近地區的政策協調和同步，在保障本地居民以自住為主的房屋需求的情況下，適時“加辣”、“落閘防洪”，抑制外來資金炒賣；並且在加快私人住宅樓宇批則和驗收、促進私人房屋供應量增加的同時，加強市場資訊透明度與規範。
‧議員陳明金批評，過去公共工程判給評標制度缺失，低價中標後問題多多。氹仔中央公園工程判給後，曾引起十多家投標公司聯名向行政長官提出聲明異議；工程偷工減料、質量差，居民一直批評不斷。二零一一年望廈社屋以六點八億元判給、二零一二年輕軌車廠以五點五億元低價判給私人公司後，政府最終付出了高價 “分手費”，再次招標，公帑就好似草紙。尤其指出，政府藉基建及公共投資，增加就業機會，促進經濟發展，提高本地競爭力以及經濟活力，造褔於民，但工程預算、招標、判給，不能“有斷估冇辛苦”。澳門未來的公共工程不少，政府如何按照行政長官所要求的“五步”編製公佈預算？如何體現廉潔誠 信，避免“價低者得”的後遺症，令居民由質疑變成讚賞？有關的官員，真的不應該再“一味靠估。