【本報訊】都市更新委員會建議，應由政府組出資公司牽頭推動都市更新。委員會主席、運輸工務司司長羅立文稱，會將有關方向提交報告，若政府同意，則還需進一步商議組成、注資金額等細節規定，不知何時可開到該公司，「我都想好多嘢快，但我唔係神仙」。
都更會昨舉行第六次全體會議，羅立文、副主席兼工務局局長李燦峰、房屋局局長山禮度等出席，主要討論和跟進三個專責小組研究工作進度。
立法計劃冇都更法　羅：未傾好點立
施政報告的明年及之後兩年立法計劃裡，都未有《都更法》法案。會後羅立文回應指，因目前法案內容還在討論中，未有一個結論，實難以確認立法時間，「如果你叫我寫個度，我寫乜嘢呀？我都唔知寫乜嘢！所以我哋係一住行、一住睇，所以依家研究緊個啲嘢。」
委會第二專責小組在研究都更推動模式上，提出都更應由政府主導，具體通過組織一間由政府全資擁有的公司去推動有關工作，以更靈活和有效率，並希望該公司運作能達至高透明度和避免利益衝突等情況。其具體內容等政府接納後才行討論。
冀政府開好頭　之後逐步退場讓業界搞
該組協調員石立炘說，他們在參考其他國家地區經驗，提出的意見是政府之主導是分不同階段的，即按不同階段有不同參與度，慢慢把其都更推動工作減至只是一個監察的角色。
羅立文回應指，稍後會就相關意見提交報告，若政府同意有關方向，則還有許多細節事宜要探討，如初營和營運資金、董事會組成，但無法交出時間表，「希望大家明白，唔係我哋唔鍾意做，係我哋做得慢，因為係好複雜，同埋唔容易有共識，如果容易一早做咗！……我都想好多嘢快，但我唔係神仙！」
倡重建比例不一刀切　危舊樓宇應寬鬆
第三小組則研究樓宇重建業權百分比。協調員葉兆佳稱，這是較複雜和困難的議題，基本討論出來的達至啟動重建門檻之業權百分比不應該「一刀切」，應根據項目是公共利益還是私人發展、不同區域，或不同樓齡等去考慮不同重建百分比。當中他們建議先對殘危或樓齡較長的樓宇先設定一個相對寬鬆百分比。
第一組則建議在研設暫住房計劃以外，設有如現金補償、搬遷津貼、租金油貼等，讓市民有更多選擇，更好推都更。暫住房選址也不應只在Ａ區，因那要等太耐。