五年驗樓規定形同虛設
麥瑞權促立法強制驗樓
【本報消息】國際中心天台爆外牆石屎,議員麥瑞權認為,事件與大廈日久失修有關,暴露本澳缺乏強制驗樓,建議政府從速立法,強制三十年樓齡以上大廈驗樓,盡快出台驗樓項目清單及指引,培訓專業人員驗樓,避免同類事件再發生。
問及為何出現大面積石屎剝落?昨大半日均在立法會的麥瑞權表示,未到現場視察,不宜妄下判斷,但認為事件與國際中心已逾三十年樓齡,外牆缺乏定期檢查維修有關。《都市建築總章程》雖規定業主每五年驗樓一次,但因非強制性,且欠缺清晰的歸責驗樓指引和罰則,因此起不到積極作用。另一方面,本澳居民對樓宇維修的意識薄弱,故“五年驗樓”的規定形同虛設。
本澳有四千多幢三十年或以上樓齡的舊樓,遍佈不同區域,近年亦有發生石屎剝落、鋁窗飛落街等事故。相信隨着本澳舊樓樓齡越來越大,隨之而起的事故只會不斷增加。他強調政府應面對問題,建議從速立法強制驗樓,盡快出台驗樓項目清單及指引,並建立取得專業認證的驗樓及修復舊樓專業人員隊伍。
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