倡內地聯網查公屋業主內地物業

    何仲傳促跨區合作堵漏

    【本報消息】廉署早前靠舉報揭發一對公職夫婦隱瞞內地物業呃經屋，事件亦反映行政部門無查或查不到公屋申請人是否擁有內地物業的漏洞。行政長官選委何仲傳表示，內地正構建“全國個人住房信息聯網”，至今已有四十多個城市可查到跨區物業數量及資訊，建議澳門與內地加強區域合作，委託內地代為核查本澳公屋申請人及獲批人的內地物業，減少呃公屋個案，確保公屋資源合理公平分配。

    濫用公屋三因由

    何仲傳表示，隨着近年陸續有公屋落成及居民入住，不時有意見認為公屋資源被濫用，包括“富戶”入住、有屋無人住、公屋擺放雜物或出租等。確實有部分公屋遭濫用，但並不代表現時較大量的房屋需求是假象或有水份。

    他認為，公屋被濫用原因有三，一是過往法律存漏洞，缺乏資產審查，只要無樓即可申請，現已堵塞漏洞；二是配套設施極不完善，部分人士不願入住；三是政府停建公屋十年，早已排隊輪候的申請者經濟條件轉好，但考慮到私樓及公屋價格落差，仍選擇入住公屋。真正有公屋需求的人則仍在排隊申請。

    內地聯網查物業

    他提起“夫婦呃經屋”例子，指無人核查內地物業，令申請公屋須提交財產申報聲明形同虛設。現時內地正構建“全國個人住房信息聯網”，只要在系統輸入個人身份資料，則可查詢該人士在聯網城市的住房數量、地址等內容，至今已有約四十多個城市可查到跨區物業情況，內地並明確要二○二○年實現全國住房信息聯網。

    他建議澳門與內地加強區域合作，委託內地代為核查本澳公屋申請人及獲批人的內地物業情況，便可以排查哪些人持有內地物業，“相信只要政府表態或願意朝該方向推進”，便能對呃公屋個案起阻嚇作用。當然核查外地置業的範圍不限內地，但考慮到可操作性及成本效益問題，建議由內地做起。

    奇謀盡出申公屋

    澳門公屋申請採取計分排序，故有些申請家團會加入長者及殘疾人士名單“加分”，以便及早上樓，但其實分配房屋後，長者及殘疾人士仍身在安老院或康復院舍，有呃公屋之嫌。建議房屋局可委託社工局幫忙核查，長者或殘疾人士是否已有院舍宿位、或正在輪候名單內等。但他強調，核查工作不宜一刀切，因為申請公屋原因多種多樣，或者有其難言之處，房屋局必須聽取專業部門意見再作決策。

    他又提到，不少人為申請公屋各出奇謀，有存在事實婚姻且生兒育女者不註冊結婚就為上樓，亦是涉嫌虛假聲明，認為未來修法過程，需研究加強歸責及罰則，提高阻嚇性。並建議政府設立熱線，供居民舉報呃公屋個案。並呼籲公屋富戶主動退場，讓公屋資源留給真正有需要人士使用。

    此外，他長期觀察政府房策取態，相信樓市“辣招”只是政府公佈施政報告時間段的政治表態，即使樓價下一階段繼續上升，進一步脫離一般居民的購買力，相信政府決策層亦不會有意願推辣招。