擎天開售實名登記   保障用家

    【本報消息】由天偉投資有限公司發展的擎天 · 半島，上周開放示範單位以來，反應理想。發展商初步訂呎價約八、九千元，視乎景觀及樓層，目標是吸引用家及同區換樓客，暫未定首批銷售單位數目。該樓盤採取買家實名登記制，發展商直接收票，可掌握買家實際購買情況。預料聖誕前將正式開售，明年底可入伙。

    天偉投資有限公司策劃經理陳紫婷、銷售經理鄭碧靈表示，擎天 · 半島屬於兩個地塊，擎天有一百六十八個單位，半島有二百九十七個單位。今次主推半島單位，主要是兩房至四房單位，全部均有套房。項目定位希望是集團另一項目——海擎天的升級版，亦可吸納該項目及同區換樓客。

    睇樓量入票續增

    樓盤首席銷售顧問第一太平戴維斯澳門及中國西南區董事總經理廖沛霖表示，早前進行一次較大型的問卷調查，訪問一千多位受訪者，換樓客主觀願望傾向選擇三至四房。實際情況是，越來越多居民希望改善生活質素，該區不少單位都是一千六百平方呎左右，當這些用家希望改善居住環境時，必然傾向面積較大的單位。

    她們表示，示範單位上周開放以來，吸引不少買家、投資者到場，每日睇樓量及入票情況一直增長，感到滿意。不少客戶帶同家人睇兩、三次示範單位，相信是用家市場。最近開始接受買家入票。今次做法與其他樓盤不同，買家必須實名交票，由發展商直接收票，並非認籌，希望盡量滿足買家需要。發展商可更準確掌握買家實況，不希望過多不同訊息擾亂市場。發展商委託九家地產代理銷售，如發現違規銷售的地產，過份的話會向房屋局投訴。

    九千元入場合理

    呎價方面，初定呎價是八千多至九千多元，視乎是否海景及樓層。單位實用率約百分之七十五，車位供應一比一點三，其中私家車位五百八十九個，電單車位三百五十九個。管理費每呎一點五元，項目配置大型會所及委託第一太平戴維斯任物業管理顧問，管理費定價合理。

    付款方法有兩種，買家可選擇在一百二十天內支付兩成首期，餘下八成可於交樓時才支付，希望盡量讓用家輕鬆換樓。至於四家合作銀行給予的即供條件相當優惠，兩年祇供利息，第三年才利息加本金供款。以一千萬物業計，第一年供息每月三千多元，第二年四、五千元，第三年利息加本金每月一萬九千元。買家在首階段入票、成功購買，可享額外優惠，獲贈一年管理費、律師費，而且開賣車位時，有機會被抽中的業主，可以五折購買車位，優惠額達一百萬元。