保育需活化 永續舊時情
最近網上流傳一組縮時地球的動態圖片,利用衛星圖顯示澳門三十多年來的地形變化,轉眼看到澳門半島、氹仔與路環島的膨脹軌跡,由無到有、由有到擴張,白駒過隙,蒼海桑田,令人感慨。昔日的澳門街,如今邁向世界旅遊休閒中心,路氹金光大道度假村群如一座座外來城池,新口岸一帶酒店林立,五光十色,各區高廈拔地而起,就連路環市肺亦新建萬人新社區,舊時小城風貌,如今只能從相中尋。
自從二○○五年“澳門歷史城區”登上世遺名錄,本澳雖冠上文化之城,但世遺以外,不少充滿特色的舊建築說拆就拆,高園街公務員宿舍、望廈兵營、舊下環街市、桃花崗等,基本上都在過去十多年消失。面對發展與保育兩難全、千城一面的疑惑下,很多人開始反思,這些年來,大家保住了歷史城區外,還保住了甚麼?
居民保育意識不斷提高,關注舊建築的去留。愛都酒店與新花園改建塔石青少年中心、舊法院大樓與前司警局大樓改建新中央圖書館、加思欄兩幢百年灰色小屋讓路傳染病大樓、路環疊石塘挖山體建超高樓、為開路而平移望廈康真君廟等爭議不斷。城市發展有需要,保育卻需要活化推動,平衡發展,才是硬道理。如今,輪到下環光復圍。
光復圍雖不在下環四圍之中,但獨特的舊建築群保有歷史肌理與氣息,當下澳門,實屬罕見,亦與周邊高廈、不斷變遷的城市面貌,宛如兩個世界,幾乎整條街都是一個活生生的古蹟,時間彷彿在此停住。政府公佈的規劃條件圖草案所示,光復圍的土地持有人似乎有意發展,但政府建議維持現有建築。
重視文化與環境的永續發展,是世界潮流也是澳門趨勢,政府必須擔當推動者、保護者的積極角色,但保住不拆不建,又不修不補,遲早如其他舊樓自然坍塌。如同光復圍,不少老舊有歷史的建築物多因業權問題,又不在文物清單之中,民間想保育無理據,業權人想發展也受掣肘,最終以時間等樓塌、等政策變,才有新建可能。這種拉鋸,最終受損的是保育與活化的機會。
夏 耘
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