光復圍要點“光復”？

    【本報消息】白駒過隙，城市急速發展帶來大拆大建，本澳今昔對比，滄海桑田。路氹金光大道的嶄新度假村群、新口岸一帶拔地而建的高樓與酒店、外圍新城填海的版圖擴張，過去十幾年來的城市面貌一年一個樣，但轉身拐入舊區，宛如兩個世界。仍保留大量巷圍肌理及舊建築的下環區，與周邊高廈對比強烈，當中的光復圍，幾乎整條街都是一個活生生的古蹟，時間彷彿在此停住。但光復圍的“光復計劃”未有停擺，根據政府最新公佈，光復圍的業權人已申請規劃條件圖，土地持有人似乎有意再發展。工務局新發展草案中，則建議保留現有建築。

    保留依據工局未覆

    最新一批規劃條件圖草案現正進行公示，當中包括河邊新街209—219號、沙井天巷2—22號、光復圍1—13C號及2—32號，為私有土地，面積達二千○二十二平方米。按公佈的圖例所示，有關土地即現時光復圍兩排約廿多間相連的兩層高舊樓。雖然不在文物保護區範圍，但屬於新馬路區都市規劃。規劃條件圖草案建議，除其中一幢建築物已倒塌的土地外，其餘所有舊樓需保留現有建築。本報曾向工務局查詢保留的依據，但至截稿前未得到回覆。

    日後保育方向未明

    據悉，光復圍現存的舊樓有過百年歷史，土地多年前被澳娛收購，亦曾傳出要打造文創，後來杳無音訊。目前，光復圍的舊樓普遍殘破不堪，部分上鎖多時，但亦有多戶仍居住，保留着生活氣息，是本澳少見保有歷史痕跡的生活建築群。今次的規劃條件圖草案保住光復圍不會大拆大建，但日後的保育方向未明。

    除了保育，該批規劃條件圖中有兩幅土地將用作公屋興建，為鄰近林茂海邊大馬路的A地段及F地段，A地段面積七百三十一平方米、F地段九百七十三平方米，兩幅都是細地，可建樓宇最高高度均定為六十五米。按規劃，兩幅土地建成後可提供二百個公屋單位，為政府短期的四千六百個公屋單位之一。

    另外，城規會本月十四日將舉行今年第十一次全體會議，將介紹及討論澳門城市發展策略（二○一六——二○三○）報告，有關報告為日後制訂城市總體規劃的指導文件。