地產商：潑樓市冷水

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澳業主：好夢一場空

【本報消息】“打雷三四年，落雨一兩滴，失望！”有橫琴地產商和本澳小業主如此形容澳車入出橫琴落地政策，並預測未來澳人入手橫琴物業興趣將會由熱轉冷。也有開發商認為，澳車入出橫琴門檻首階段主要取決於開公司納稅，此舉或有利於橫琴寫字樓銷售。

或打擊橫琴置業

在昨日澳車入出橫琴政策新聞發佈會室內，多名地產開發商或物業中介“不請自來”混入現場，以便第一時間獲知相關政策細則。有不願透露姓名的開發商部門經理直言澳車入出橫琴門檻太高，對現時橫琴樓市無異於一盆冷水。

橫琴口岸附近一家地產代理商王偉東也表示，澳珠兩地居民和橫琴樓市，一直以來對澳車入出橫琴寄以極高期望，早前坊間也有傳聞在橫琴有物業者即可辦理澳車入出橫琴。但是次政策落地使夢想成空，而且期望越高、失望越大，此舉對澳人置業橫琴的熱情無疑是一大打擊。

交易個案料難成

該地產代理商稱，儘管政府早前一直沒有透露澳車入出橫琴的門檻，但民間普遍理解為相當大部分澳車均有機會入列，沒想到公佈的首階段門檻如此苛刻。

他表示，現時手頭有三宗澳人置業橫琴的個案正在跟進，澳車入出橫琴的政策落地，估計已完全沒有繼續交易的希望。

當地一名本澳小業主對澳車入出橫琴同樣寄以厚望，由於物業登記在其年邁的母親名下，為恐影響其申請辦理澳車入出橫琴，前幾天還特地將該物業轉到自己名下，白白浪費一筆房產稅，好夢成空。

食肆稱見財化水

橫琴紅旗村部分食肆也對首階段澳車入出橫琴門檻高表示失望，並強調早前一直寄望澳車入琴可帶來大批澳門人消費，但澳車入琴首階段事實上並不能帶來人氣和財運。

也有橫琴開發商認為，首階段澳車入出橫琴的門檻主要取決於在橫琴開公司納稅，此舉有利於橫琴寫字樓銷售，該開發商興建的一個高檔寫字樓首期銷售已超過七成，預計剩餘部分和二期銷售可能更加暢銷。