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就利欄招牌保留失敗 林翊捷：凸顯城規法保育死角
2016-12-26 07:30
【本報訊】對於被拆掉「就利欄」凸字招牌未保育就先被拆、無法恢復再現，城市規劃委員會委員林翊捷認為，事件凸顯《城市規劃法》與《文化遺產保護法》體系的差異，前者是以發展為前提定規範，以此做保育便出現這樣無可奈何的「死角」。
在事件中，工務局編制就利欄地段規劃條件圖草案時，接納文化局意見，加添保留立面（包含該凸字招牌）的發展限制。惟城規會討論草案前，招牌已被無照施工拆去。事後業權人須要按原樣修復，但原樣並不包括該招牌，且對方取消條件圖申請，發展限制亦無法實現。
林翊捷表示，《城規法》體系與《文遺法》不同，是建基在一個以發展為前提的規範裡面，因此若地段不發展，不拆卸重建或改建現有建築物，《城規法》是難以作出限制和制衡。
林翊捷指出，規劃條件圖是一份批則程序的文件，即計劃重建或改建等必須要有此，但若業權人都不選擇，不再去發展，政府再多限制也是空文，無法實現，是「你奈我唔何」。
林翊捷續說：「如果你用《城規法》體系的東西去做保育目的話，就會有這樣的死位、死角！」他強調，《城規法》主要目的並非文化保育，這應由《文遺法》去做，但相關建築非評定文物等，故讓業權人「規避」了保育的要求。
至於拆招牌前或施工中，文化局等是否可做得更好？林謂，單拆一個招牌計是很快的，政府接報再派員前來實拆毀完畢，「老實講，任何一件文物，你有心去破壞佢，你都係阻止唔到……」。
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