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珠海首宗限價地 溢價48%成交
2016-12-28 22:41
珠海首宗限價地以總價2.66億元成交，成交樓面價每平米6,650元。（互聯網圖片）
珠海首宗限價地昨日推出拍賣，最終被黑龍江省高盛投資發展以總價2.66億元（人民幣，下同）競得，成交樓面價每平米6,650元，溢價率47.78%，需配建人才住房和公共租賃住房建築面積佔10%比例。有業內人士分析，該地塊折合實際樓面價約每平米7,718元，算上未來土建、稅費及相關費用，毛坯靜態盈虧售價不會低於每平米12,500元。
據悉，上述地塊為商住用地，位於珠海市高欄港經濟區平沙鎮，宗地面積約20,000平米。值得關注的是，該地塊採取限地價的方式推出，設最高樓面限價為每平米7,500元，而且還需配建人才住房和公共租賃住房建築面積。有業內人士認為，該土地出讓模式將有效杜絕競拍者無理性的叫價，穩定樓價，同時還將有利於人才引進。
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