橫琴再賣兩商業地

    【本報消息】沉寂多時的橫琴賣地再起波瀾。一塊面積為三萬四千平方米的地皮近日在珠海市公共資源交易中心掛牌出讓，用途為商業服務業，起拍樓面地價每平方米近五千元人民幣，總價逾十億元。

    若底價成交逾十億

    據珠海市國土局網站消息，珠海市公共資源交易中心本月廿八日以網上掛牌方式，公開出讓宗地編號為珠橫國土儲二○一六——○一的地塊。該地塊位於橫琴新區環島東路東側、觀澳路南側、都會道西側、興澳路北側，宗地面積為三萬四千五百四十二點九七平方米，總建築面積二十萬○七百點五平方米，起拍樓面地價每平方米四千九百九十四元，規劃土地用途為商業服務業設施用地，出讓年限為四十年。即使按照底價成交，該地塊總價也超過十億元。

    該地塊網上掛牌起始時間為二○一七年一月十七日上午九時，截止時間為二○一七年二月八日上午十時。公告規定，凡符合條件的中華人民共和國境內（或港澳地區）的企業（除法律法規和政策另有規定外）均可參加競買，但不接受個人及聯合競買。

    競買人或其實際控制人應為《橫琴新區產業發展指導目錄》中“物流、商貿和商務服務”類企業。准入條件由珠海市橫琴新區商務局核准。

    值得注意的是，公告特別指出，競買人在競得地塊後一個月內（港澳地區企業六個月內）須在珠海市橫琴新區擁有一家註冊資本不少於人民幣一億元（或等值外幣）且持有百分之百股權的獨立法人資格公司。競買人若未能按規定註冊擁有獨立法人資格公司，出讓人有權解除土地出讓合同，宗地訂金不予退還。

    另一地一萬平方米

    此外，宗地編號為珠橫國土儲二○一六——○二的地塊，昨日也在珠海市公共資源交易中心正式掛牌出讓。該地塊位於橫琴新區開新五道東側、港澳大道南側、開新三道西側、濠江路北側，宗地面積一萬平方米，總建築面積兩萬平方米，起拍價為每平方米三千○四十六元。規劃土地用途為高新技術、辦公及酒店用地。出讓年限為高新技術五十年；辦公、酒店四十年。網上掛牌起始時間為二○一七年一月十九日上午九時，截止時間為二○一七年二月十日上午十時。

    出讓公告規定，凡符合《粵澳合作框架協議》，需進入橫琴粵澳合作產業園的澳門企業，均可參加競買，不接受聯合競買和個人競買。准入條件由澳門特區貿促局和橫琴新區澳門事務局核准。競買人須在競得地塊後六個月內在珠海市橫琴新區擁有一家持有百分之百股權的獨立法人資格公司。