橫琴置業澳銀行貸款有優勢

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有關方面在十二月十六日頒佈的本澳機動車輛進入橫琴的辦法及細則，並承諾將逐步分階段推出後續方案。可以預期，澳門居民來往橫琴將更加便利。

為方便本澳居民在橫琴置業，本澳的銀行業提供橫琴樓宇按揭貸款服務。通過抵押橫琴的物業，貸款繳付部分樓款，可貸款金額最高為購樓款的70%，還款期限最長為三十年。目前可辦理的這項服務主要針對預售房。預售房在本澳俗稱“樓花”，是指未經竣工驗收、具備辦理《房地產權證》條件的商品房。

相比在內地銀行貸款，本澳銀行提供的樓宇按揭貸款具備以下優勢：

一、貸款利率較低：本澳貸款利率低於內地。相對於在內地銀行辦理貸款，在本澳銀行貸款每100萬元，每個月還款少約1,000元；

二、還款便捷：在本澳銀行辦理貸款，可使用遍佈全澳的自助銀行網點存款或轉賬；若使用銀行代發薪服務，更可直接從出糧賬戶扣賬還款。而在內地辦理貸款，則需要定期匯款至內地銀行。

對於在橫琴的物業按揭貸款，本澳銀行可提供一站式的辦理服務，僅需要帶齊內地物業認購書、申請人有效身份證明文件及“港澳居民來往內地通行證（即回鄉證）”影印本、最近三個月的財務資料（如收入證明、稅單、銀行存摺及月結單等）以及住址證明（如水、電、電話費單），前往任一銀行網點申請即可。

為保障自身權益，在購買物業前，可在樓盤銷售處查閱是否具備《商品房預售許可證》及其他相關文件，了解購買物業應致稅款及評估自身經濟能力，做好購房規劃。

大多本澳銀行可提供橫琴置業貸款的專業諮詢服務，如果有相關需求，可前往任一銀行網點諮詢。

中國銀行澳門分行個人金融部朱一迪