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中小企無“磚頭”難融資
2017-01-07 06:35
中小企無“磚頭”難融資
【本報消息】商界表示，銀行要滿足月度、季度任務，祇要有大企貸款已可達標，“水源”不容易下達至中小企業。因此，商界較多借助物業融資，多欠缺物業的小企業融資不容易。
商戶表示，現時銀行審批貸款主要考慮個人收入，如月薪的六倍；亦會考慮物業的五至七成作為貸款額；第三種就是押匯或貼現，但需要很詳細的報表。
銀行借貸一般首要考慮客戶是否有“磚頭”，過去兩年銀行業較傾向貸款給博企，當中有銀行自身貸款，亦有銀團貸款，因銀行業認為大企相對較穩定。加上“澳門集團”事件發生後，銀行貸款趨審慎。
如果中小企欠缺“磚頭”，經營會很辛苦，因融資不容易。現時所見不少日韓代理店，經營壽命很短暫。一方面融資不容易，且經營成本不斷增加，令生存空間縮窄。故日本及香港先進地區會採“保姆化”，無論商場或街舖，可能都是來自五十個經營業者，銀行貸款亦較容易。
澳門工資不低，創業者不算多，加上小企業利潤微薄，每月純利僅一兩萬元，打工可能尚有三萬元，創業者很難堅持下去。中小企如欠缺物業，融資並不容易，信用卡年息高達兩成，不會考慮作為融資途徑。加上現時經營環境不佳，企業經營壓力不小。
澳門日報新聞
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