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港人實際置業信心減弱 李嘉誠：料樓價仍會漲一點
2017-01-08 22:03
香港住宅市場受「加辣」影響，上月的買賣宗數及總額均按月跌逾四成。業界普遍認為新辣招可以冷卻樓市熾熱氣氛，住宅物業成交量會即時下跌。花旗銀行剛公佈最新市民置業意向調查結果，反映政府加辣後，香港市民於未來三個月短期落實置業機會降低，由去年9月份12%，降至12月的7%。該行零售銀行業務主管林智剛指出，大多數受訪者以用家較多，雖然對置業有興趣亦有需求，但當落實置業時會有恐懼情緒，例如擔心未來再出台辣招或其他政策，以及相信未來會繼續受外圍因素影響，例如美國加息，導致市民實際置業信心減弱。
「加辣」以來業界認為市況不容樂觀，但長和集團主席李嘉誠表示，香港樓價難下跌，預計仍會漲一點，但樓價不會高得太離譜。在美國加息及全球政治困局情況下，市場風險難測，即使有輕微增長，但隱憂仍然存在，不能夠說是樂觀。不過，他認為利息不會升得太高，個人對前景仍然有信心。
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