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業界對港樓價看法不一 會德豐:樓價至少升5%

2017-01-11 17:01




香港地產界幾乎一致認為「新辣招」會影響香港今年的住宅成交量,但至於今年的樓價走勢,業界人士看法不一。會德豐常務董事黃光耀表示,預計今年香港樓市會平穩發展,樓價甚至有5%至10%升幅;主要現時並無不利消息影響樓市,政府「加辣」雖然控制成交量,但二手業主趨向惜售,故樓價難以回落,同時受到地價成本上升,亦會影響新盤定價,故此現階段並無現象令到本港樓市出現下跌跡象。

黃光耀指出,近期多個中資財團成功以高價獲得政府土地,料影響本地發展商的部署,於投地方面不排除有發展商會壓縮利潤,以更進取價錢投地,而推盤方面亦視乎本身的土地儲備而決定會否分階段推售樓盤,而推售時亦會減少付款優惠及提高單位價格。