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舖租價位回落 看高一線
2017-01-12 06:35
舖租價位回落 看高一線
早前中央宣佈多項惠澳措施支持發展，為本澳打下一支強心針，長達廿六個月的經濟調整期走向尾聲，再度起步穩健發展。十二月博彩毛收入為198.15億元，按年上升8%，是賭收轉正以來錄得連續五個月的增長。經濟驟見回暖，統計局公佈，十一月入境旅客數目與去年同月相若，共二百五十多萬人次。商戶開始對本澳經濟前景表現樂觀，紛紛主動出擊、積極部署及尋找店舖拓展商機，帶動近日商舖睇舖量增加。商舖目標類型以零售、餐飲業為主，集中於旅遊熱點區份選址，如大三巴、板樟堂等。
再者，舖位業主態度不似高峰時期般強硬，已接受商舖租金已較過去兩年明顯回落，大部分舖位已調整至吸引水平。商戶表示現時租金價格相對可以接受，所以希望趁勢主動出擊，建立可發展的營商道路。預料農曆年過後，本澳賭收平穩發展，非博彩元素的加強，除了帶動賭收發展，對周邊零售行業產生協同效應，使澳門經濟仍將保持一定增長勢頭，邁向一個相對穩定的增長期。澳門是一個人口密度之冠的城市，到處人流，只要有志營商於此時期出擊絕對是一個良機。
年近春節，預料零售行業在新春過後將成焦點，海外大型連鎖品牌亦部署進駐澳門、落戶開拓，冀為澳門帶來更多實際效益，令澳門經濟帶動全面效益。相信在短期內商舖受不同行業追捧，空置率會隨之下降。在各行業發展進一步加速之下，商舖將有效提升回報率，投資者可看高一線，為全年的豐盛營收作好準備。
曜澳置業（澳門）投資有限公司分區經理 陳秀君
澳門日報新聞
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