11月新批住宅按揭升逾五成

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【本報消息】金管局公佈，一六年十一月新批核住宅按揭貸款按月上升，而商用物業貸款則按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款按月均錄得輕微升幅。

非居民升幅顯著

一六年十一月新批核住宅按揭貸款較上月上升57.1%，至45億（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款78.2%的居民部分按月增加25.5%至35億澳門元；非居民部分按月攀升1,505.6%至9.8億澳門元，主要由個別金額較大的公司貸款帶動。若與一五年同期比較，新批核住宅按揭貸款上升84.9%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款，較上月下跌4.4%至2.6億；其中，佔新批核樓花按揭貸款97.3%的居民部分按月減少4.6%。與一五年同期相比，新批核樓花按揭貸款亦下跌35.6%。

新批核的商用物業貸款按月下跌67.1%至20億。其中，佔新批核商用物業貸款97.7%的居民部分按月下跌67.9%；相反，非居民部分則從上月的較低基數大幅上升1,457.0%至4,700萬。若與一五年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌51.1%。

貸款拖欠率微升

截至一六年十一月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,796億澳門元，按月輕微上升0.6%，與一年前比較則增加5.3%；其中，居民部分佔93.6%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款分別按月上升0.4%及2.1%。

未償還商用物業貸款總額按月上升0.9%，與一年前比較亦增加6.4%，為1,731億澳門元；其中，居民部分佔89.2%。與一個月前比較，居民及非居民部分的未償還商用物業貸款分別上升1.0%及0.7%。

一六年十一月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.17%，按月上升0.02個百分點，而與一年前比較亦上升0.08個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.11%，按月上升0.02個百分點，與一年前比較亦上升0.04個百分點。