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橫琴商用物業具升值潛力
2017-01-24 06:35
橫琴商用物業具升值潛力
【本報消息】橫琴方面，何兆恆表示，去年第四季香港買家比例上升，首次超越澳門買家比例。隨着澳門單牌車進入橫琴政策的實施，加上未來橫琴企業進駐，看好橫琴未來商業項目升值潛力。
去年十月珠海出台住宅限購政策出台後，橫琴住宅成交比例下降，不少買家轉買商用物業。據珠海市商品房預（銷）售專網資料顯示，橫琴第四季網簽成交約1,214宗，其中商業及辦公類型物業網簽成交約469宗，佔總成交約39.63%，較第三季佔比27.22%大升；客戶比例方面仍是港澳客佔最多，約560宗，佔總體比例約47%，主因受內地限購及香港辣招影響。
去年第四季，中原積極於香港舉辦橫琴投資講座，加上電視節目效應，吸引不少香港新投資客進場，故上季香港買家比例明顯上升，首次超越澳門買家，港澳比例達6:4，與以往澳門買家佔七成相比有較大變化。
橫琴商用物業持續受捧，除受惠住宅限購政策，具有一定可見潛力亦是其受買家喜愛的原因之一。截至一六年底，橫琴各類市場主體數量共27,657家，隨着澳門單牌車進入橫琴政策的實施，多個項目落成，以及日後橫琴要求公司落實營業地址，屆時將有近2.7萬家企業同時搶駐橫琴寫字樓。以目前橫琴寫字樓供應量看，暫未能滿足市場龐大需求，故商業項目均具有較強升值潛力。
澳門日報新聞
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