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取締僭建物解社區危情
2017-01-27 06:35
取締僭建物解社區危情
盧九街與道咩啤利士街交界一疑似僭建天台屋的鋁窗從天而降，砸傷兩名女途人，幸未出人命。惟事件再度敲響樓宇僭建積累危機的警鐘。
過去一段長時間，本澳雖有法例禁止僭建，但權責部門執法不力，問題“冇王管”，不少人習非成是，僭建似“理所當然”。為增加單位“使用面積”，僭建大型花籠、霸佔門前大廈公共走廊、在天井“偷位”擴建等情況，見怪不怪。低層樓宇頂樓戶主將天台據為己有，興建天台屋，甚者再加建“樓上樓”，不在少數，天台有僭建物在舊區比比皆是。樓宇僭建不但影響大廈防火、衛生安全，對樓宇結構造成嚴重影響，而且僭建物工程質量無保證，日久很容易出現險情，不僅影響大廈住戶，更隨時危及途人。
政府早幾年成立了非法工程跨部門常設拆遷組，專責處理樓宇僭建物，至一二年推出《樓宇防盜及安全設施指引》，有例可依、加強執法，當局近年針對非法工程的立案數字有所下降。同時，業主自願清拆僭建物個案近年亦逐步上升。但由於僭建物個案衆多，當局以“先後緩急”為原則，先處理新增、翻新或危情較大的個案，舊有僭建個案卻幾乎絲毫未動，依然大量存在。隨着近年外僱、弱勢家庭更多租住，天台屋的結構、設施安全、衛生、防火隱患等，業主少理會，當局也鮮有過問。
要大廈小業主主動監察僭建物、天台屋安全，加強日常維護，甚至主動清拆，不經部門執法幾乎不可能。誠然， 以工務部門有限人手，難以短時間處理所有樓宇僭建物的危情，但拖得就拖，只會令問題和危機加深。隨着本澳低層樓宇老齡化加劇，政府除了撥款資助維修大廈公共部分，僭建物尤其天台屋對樓宇安全、周邊居民的危害更必須正視。
取締僭建物，查找危急個案，有賴政府的決心和行動，盡可能遏止險情，否則“亡羊補牢”，為時已晚。
夏 耘
澳門日報新聞
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