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都更會倡重建可放寬地積比率
2017-01-27 08:30
【本報訊】政府確認會成立全資公司推動都市更新，續就相關政策措施研討的都更委員會提議，在推動都更的優惠方面，除建議有稅務優惠外，亦可放寬調升重建樓宇的最大許可地積比率，令發展資金有較充足預算。
政府接納組全資公司推都更
都更會昨開約一小時會議。會後委會主席、運輸工務司司長羅立文表示，政府已接納委員會有關由政府成立全資公司牽頭都市更新工作之方向建議，具體資本、成員組成等細節則再等委員會討論意見。
第一專責小組研究設暫住房計劃及其他推動都市更新的優惠措施。代表黃中原說，小組初結論是暫住房計劃應分短期和中長期，前者是用金錢補償受影響單位住戶，相關支出由未來政府的公司負責。
其他優惠措施，小組建議的大部份都屬稅務優惠，另一項則是在不影響城市規劃角度下，可否調整地段的地積比率，「等發展資金有充足啲嘅預算」。
思考如何保護平衡想重建者利益
負責討論備受關注的重建業權比例的第三專責小組協調員葉兆佳稱，有關議題仍在討論研究階段，現時未有很具體的結論建議，並強調他們非常關心、首先考慮重建過程中如何保護到業權人的利益。
葉兆佳續謂，推動重建過程中如遇特殊的情況、重大的公眾利益下，如何保護其他想重建者之利益，兩者間要取得一定平衡，會朝有關方向研究，包括推出一些鼓勵措施讓大家自願重建。到樓宇有一些危險性又或太過殘舊時，是否可適當降低啟動重建的業權比例，這過程中又如何保護小部份業權人利益，讓其有選擇權，亦會去探討。
他透露，小組建議短時間到鄰近地區考察相關最新經驗和做法，希望得出一個既照顧到所有人的利益，又照顧到公共利益的方案，是一個大家都比較接受到的方案。
下次會議三月中
下次會議定於三月十五日。被問到要兩個月後才開一次會會否進度過慢，羅立文不認同，「我覺得問題唔大」，而接下來是農曆新年，「大家知發生咩事，個個都要慶祝，所以三月中都OK」，並稱開會日期非官方主導，「呢樣嘢唔係我話事，要聽委員意見」。
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