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新橋數幢舊樓欲重建 梁竟成倡容放高抵建築費
2017-02-04 07:30
【本報訊】城規會副主席、新橋坊會理事長梁竟成透露，正協助區內幾幢舊樓小業主籌劃重建，惟要取得百分百業權同意很難，並再次建議政府降低百分比和容許放高一、兩層等，提供更多誘因。
梁竟成昨說，福寧及鉅富大廈重建成功，街坊反應很好，他們正協助處理幾宗舊樓重建，每幢涉及二十或三十伙不等，但在現時法定要求百分百業權同意才能啟動重建下，有關工作很是困難，促請政府重視有關問題。
支持重建百分比不一刀切
梁竟成強調，降低重建的業權百分比是必需，具體是七成、八成或九成等可再商議，而他是支持不一刀切，如是按樓宇殘危程度分級，又如樓齡三十年與五十年的是不同等。
重建稅務優惠單獨立法
梁竟成說，除上述誘因外，建議政府放寛容積率和放高，以補貼重建的建築費用，「若能加高一至兩層，我覺得都可解決問題，抵銷建築費就可以」。另他認為相關稅務應獨立立法，以便盡快出台，不用等都更法立法。
再提收樓打通大興街
梁又重申，希望政府打通大興街，而涉及的數間兩、三層高的私人樓房則以合理補償去收樓，若成事將進一步打通區內交通，有利居民出入、區內經濟活化。
坊會昨於石敢常廟前地舉行慶祝石敢當寶誔，聯繫街坊感情。副理事長潘鈫亮指，近年在官民合力下，區內環境改善，又有大廈重建成功，相信只要街坊團結合作、政府支持關心，舊區重建美化、活化定能成功，傳統文化也定能保存好，街坊安居樂業定能達到。
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