一月住宅成交645宗
【本報消息】財政局公佈一月份申報結算資產移轉印花稅住宅單位統計資料,當月住宅單位成交645宗,較上月的1,211宗減46%;實用面積每平方米樓價89,727元,較上月的103,805元跌13.56%。
地產業者表示,現時置業的都是用家市場,一月是農曆新年,無論買家或賣家都外遊,所以傳統節日期間成交量會較低。十二月由於市場有新盤推出,令成交量和價格被推高。
澳門樓市出現新狀況,新盤開賣期間,樓市會“沖喜”一陣子,但持續力不足,畢竟現時市場尚未很穩定。現時用家主導,買家都要因應自身能力才決定要否入市,負擔得起才會考慮。過去市場較多是投資者,市場已有很明顯差異性。
新春過後,首周仍較淡靜,本周睇樓量有增加,但尚未屬於很暢旺。傳統樓市要待三月才會轉旺,且需要有新盤帶動才會令樓市成交回升,今年發展商推盤量相信會較去年理想,但最重要是視乎推盤價格,如能承接到才會令樓市回暖。
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