內地加快房地產稅立法

    【本報駐北京記者鐵怡廿三日電】中國住房和城鄉建設部副部長陸克華今日說，房地產稅的問題是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，並適時推進改革。

    “有關部門正在按照中央要求開展工作。”在當日舉行的國新辦新聞發佈會上，陸克華回應媒體提出的房地產稅推進工作進展問題時說。

    住建部六提穩房價

    當天，中國住房和城鄉建設部長陳政高六次提及“穩房價”，對高房價、庫存、棚改、長效機制等熱點問題一一回應，釋放樓市平穩發展的信心。

    去年十月以來，中國廿八個城市密集出台了近八十次涉及房地產調控的新政。政策嚴控的高壓一直覆蓋在房地產市場上空。限購、限貸、增加土地和房屋供應面積，整頓規範房地產市場等手段在各地陸續出台。恐慌購房情緒與調控“冷水”的博弈下，房價如何走成為民眾最為關注的話題。

    對此，陳政高直接拋出“定心丸”：不論是從環比看，還是從同比看，預計今年一季度房地產價格會繼續趨於穩定。

    建房地產長效機制

    對於房地產長效機制的建立，陳政高說，現在具備了建立房地產基礎性制度和長效機制的條件。中央經濟工作會議不僅確定了房子的定位，同時提出了建立基礎性制度和長效機制的目標、標準、途徑。這為制定基礎性制度和長效機制指明了方向，提供了根本遵循。

    陳政高說，建立房地產的基礎性制度和長效機制意義重大。第一，有利於解決房地產現存的矛盾和問題，特別是解決一些深層次的矛盾和問題。第二，有利於抑制房地產泡沫，防止出現大起大落，實現房地產長期穩定健康發展。第三，有利於實現全體人民住有所居目標的實現。

    建立失信聯懲制度

    二○一六年，在多地掀起樓市調控風暴的同時，住建部也推動了一場“監管風暴”，整頓房地產市場亂象。

    陸克華說，今年住建部將繼續加大力度整治房地產市場秩序，始終保持高壓嚴查態勢，嚴厲打擊開發企業和中介機構的各種違法違規行為，堅決將“害群之馬”依法清出市場。

    陸克華指出，今年還將繼續加大整治力度。特別是將規範住房租賃市場秩序作為今年的重點，嚴厲打擊住房租賃市場上的違法違規行為，大力整治“黑中介”、“黑二房東”，保護租房民眾的合法權益。

    住建部擬採取的措施還有：加大處罰力度，對違法違規的企業依法採取停止預售，取消網簽資格，處以罰款等措施；加強信用體系建設，將開發企業和中介機構的違法行為記入信用檔案，建立失信聯合懲戒制度；加快立法，規範房地產開發、銷售、租賃和中介行為，明確對違法違規行為的認定，提高處罰標準，切實維護消費者的合法權益，促進市場健康有序發展。