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粵房產投資料增15％ 警惕投機風險
2017-02-28 06:35
粵房產投資料增15％ 警惕投機風險
【本報記者廣州廿七日電】省統計局分析今年房地產趨勢時預計，廣東房地產仍將有較高增長，預料投資將增長15%左右。同時指出存在投機需求過大，容易引發市場風險。
省統計局就房地產發展提出建議。第一促進區域經濟協調發展。完善粵東西北綜合交通網絡，增強珠三角對粵東西北的輻射帶動作用。加強珠三角與粵東西北雙向合作。
第二合理制定發展規劃，適當遏制高房價，實行差別化調控政策。一是科學制定房地產發展規劃，保持合理的投資規模及速度，關注和滿足中低收入居民住房需求。二是調控政策根據不同地區和市場走勢進行分類指導，採取“因地制宜、分城施策”方針，抑制房價過快上漲。多渠道消化庫存，保持市場平穩健康發展。
第三是探索構建購租並舉住房保障制度，促進住有所居。一是構建購租並舉住房保障制度，健全以市場配置為主，政府基本保障住房租賃體系。二是支持住房租賃消費。形成先租後買、梯度消費、購租並舉的多渠道住房消費模式；形成新建商品房、存量住房、租賃住房多層次住房消費市場；實現城鎮居民住有所居。
第四是建立房地產長效調控機制。綜合運用稅收、財政、信貸等政策，減少短期調控對市場的衝擊。具體措施一是推進土地制度的改革，改變政府壟斷土地市場造成地價上升的局面；二是加快稅收制度改革步伐，把中央政府與地方政府事權與財權改革到位，消除地方政府對土地財政的依賴；三是推進金融體制改革，拓寬財富階層投資渠道，為積壓在房地產的投資資金實現“分流”。
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