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意規範租房重在合同
2017-03-02 06:35
意規範租房重在合同
【新華社羅馬電】房源多樣化為意大利租房客提供了很多選擇。房屋仲介盧卡表示，嚴謹規範的租房書面協議是規避風險的重要手段。
史蒂夫是外國使館常駐意大利的外交官，他在使館附近租了套公寓。“租賃公寓相對簡單，但把合同寫清楚非常重要。”據史蒂夫介紹，意大利租房合同比較規範。比如，他所住區域的公寓租賃合同基本相同，仲介、代理和房主都會詳細介紹租賃雙方的權利、責任和義務。
史蒂夫租的是帶有全套家具電器的公寓。看房時，房東就拿出家具和擺設清單一一說明，損壞大概需要賠多少錢，比較貴重的有哪些。房東告訴他，家具電器都不是新的，但仍可以用，一旦損壞馬上通知房東，由房東決定維修還是更新。
意大利租房合同有一年一簽不自動續簽、三年自動續兩年和四年自動續四年等幾種合同。史蒂夫告訴記者，他簽的是四年自動續四年的合同，如今即將離任，根據合同，他提前六個月通知了房東。
史蒂夫還提醒一點，租戶簽訂租房合同後，必須把身份證件複印一份留給房東。因為房東須將租戶信息報警察局備案，不履行該義務則是違法行為。
澳門日報新聞
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