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國土部部長談房屋七十年產權到期： 正調查研究法律安排保障財產權
2017-03-09 02:02
■國土資源部部長姜大明接受採訪
【香港中通社北京3月8日電】中國國土資源部部長姜大明8日在兩會「部長通道「接受採訪時表示，正在深入調查研究房屋70年產權到期後的法律問題，並將積極提出法律安排的有關建議，居民購買住房，財產權一定會受到法律的有效保障。
姜大明指，在法律安排作出前，少數地方已經遇到住房土地使用權到期問題，國土部和住建部在去年底提出過渡性解決辦法，即不需要提出續期申請，不需要繳納相關費用，正常辦理交易和登記手續。決定公佈後得到社會積極評價。
談及在房地產行業建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制時，姜大明提出三方面的工作方向，包括進一步遏制炒作土地的投機行為，落實地方政府的主體責任，以及加快形成長效機制。
姜大明表示，對於不同的地區要因城施策，房價壓力過大的城市，應該合理增加土地住宅用地供應，去庫存任務重的城市，要減少以至暫停住宅土地供應。
他指，「十三五」規劃所確定的建設用地的增量規模，完全可以滿足發展的需要。現在關鍵的問題是要調整建設用地結構，合理提高住宅用地的比例，用市場配置來滿足多元化住房用地需求。而對於保障性住房建設用地則實行應保盡保。
姜大明又表示，中國目前正在落實人地掛鉤政策，同時要求城市政府公佈住房用地的中期規劃和三年滾動計劃，以此來穩定居民和企業的預期。
另外，要認真總結各地土地市場調控的經驗，完善正進行的土地招拍掛制度，穩定城市土地價格，同時嚴密防範房地產風險。
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