柯為湘：海上居料五月完工

    促重啟海一居工程     信延誤責任不在己

    【本報記者北京十三日電】位於黑沙環的海上居項目，將於七月五日屆滿。在北京的保利達集團主席柯為湘表示，預計海上居項目五月完工，六月取得入伙紙，不會成為海一居“翻版”。另外，他承諾若有海一居一手小業主要求退訂，公司“積極配合”，但兩手或三手小業主則較難退回訂金。

    柯為湘稱，海上居項目正“全力以赴、日以繼夜”趕工，相信能在土地使用期屆滿前完工，並保證“高質量、高標準”。政府入伙紙能否如期取得？他表示，海上居是社會矚目的事件，相信政府部門會理性協助解決問題，不會成為海一居“翻版”。

    覓辦法解土地紛爭

    談及海一居土地，柯為湘以澳娛竹仔室“閒置地”批給失效的官司為例，質疑不歸責發展商的土地，仍被無償收地的做法，認為在法律理解演繹應該斟酌，希望社會尋求共識合理解決土地紛爭，“如果純粹是澳娛或保利達發生問題，或許可理解是發展商有何疏忽無做好責任，但超過一百幅土地集中短時間都面臨被收地”，呼籲社會反思如何在保障私有產權及社會穩定的情況下，尋求解決辦法。

    優先考慮業主權益

    問及海一居官司，有沒有信心打得贏？柯為湘多次迴避“打得贏”的問題，只強調在土地歸責問題上，根據事實及工程時間證明，保利達公司有信心延誤責任不在保利達。官司要走法律程序，難以估計何時打完。

    他指出，不一定要修改土地法，亦不一定要透過官司解決海一居事件。他希望有方法可盡快重啟工程，起樓給小業主，這是“保利達奮鬥的目標及願望”。他又稱“只要有任何可行的方法，會以小業主權益為優先考慮，全力以付爭取。”

    問及保利達會否退回訂金給海一居業主？柯為湘表示，若一手小業主要求退訂，公司在理解的情況下“積極配合”，但二手或三手小業主則較難退訂，因為不知中間的轉售價格。據他所聞，絕大多數的小業主都是要求收樓，而非收錢，暫時未有人提出退訂。

    業主暫未提出退訂

    至於有意見擔憂公司轉移資產或申請破產？柯為湘表示，“這是好個別人士的想法，保利達植根澳門幾十年，從來未試過不負責任走咗去”，並以海上居項目會如期保質完成為例，指保利達是有社會責任及企業責任的公司，維護消費者權益。

    全國人大常委會確認新土地法沒有違背基本法。柯為湘回應表示，不知道當時澳區全國人大代表垂詢的方向，故無法評論；但此次參加兩會沒有中央人士接觸他，認為澳門土地問題應該由特區政府自行解決。