業主加租＋網購衝擊

    商場經營不善  吉舖湧現

    【本報消息】銷售潮流時尚產品的商場，本應是年輕人聚腳地，如今本澳多個商場蕭條冷清，場內“吉舖”湧現，多間店舖拉閘停業，人流稀少，一片半死不活的景象。有中小企負責人表示，市道欠佳，商場仍逆市加租，小商戶無法收支平衡，唯有退場轉戰其他區份。另有中小企負責人指商場人流少，主因管理經營不善，沒有宣傳推廣吸引顧客。加上網購衝擊，居民消費習慣改變，對前景不太樂觀。

    加租逼走中小企

    現時無論民居或旅遊區商場，同樣了無生機。在旅遊區商場經營飾物店的李小姐表示，店舖經營近三十年，進駐過本澳多家商場，幾年前搬至現址，見證着商場由興旺到衰落。她稱自己已屆退休年齡，打算八月結業，與家人共聚天倫。商場管理者無心經營，缺少人流不單無舉辦宣傳活動，還加租逼走小商戶。該店租金一萬四千元，若非累積一群熟客，恐怕無法支撐。原本商場顧客以本地人為主，但近年附近一帶太多內地自由行客，怕擁擠的本地人乾脆不來，旅客則過門不入，生意難做。

    精品禮物店負責人何小姐指，該店於白馬行商場經營近八年，縱使經濟下調，但業主並未減租，反要求商戶搬到不同樓層，令其無所適從。曾與業主商討減租，惟業主態度強硬，商討無果，不少商戶到期紛紛遷出。她稱，商場內顧客已經少，加上受經濟影響、網購衝擊，生意一落千丈。一六年八月虧損兩萬多元，去年聖誕節整個月只售出兩隻公仔，生意前所未有般慘淡。

    每年簽約無保障

    她曾想過搬到街舖，但租金更高，難免遲疑。現時唯有減價促銷，開拓網上商店、新產品、新支付手段等嘗試轉型。不看好未來發展，指居民消費習慣改變、不願出外。且眾商場都是每年簽約，一年後有可能加租或不續租，感到相當徬徨。希望政府規定簽約年限，保障中小企權益，以助中小企長遠發展。

    另有時裝店主黎小姐稱，全球經濟不穩，居民寧願旅行也不添置衣物，加上網店大行其道，服裝行業挑戰重重。該店幸得一群熟客支持，加上採取薄利多銷，才能苦撐至今。店舖進駐商場四年，業主不論經濟好壞，連年加租，但場內人流少，難以收支平衡，周圍都是“吉舖”，商場經營氣氛不理想。坦言若業主固執己見，最終只會“雙輸”。