【本報訊】本澳樓價二零一六年略有回落後今年再呈上升勢態,議員陳明金在議程前發言中促請政府,不能讓人為哄抬建築成本。促從優化土地供應,完善土地政策,有序調整勞動力人口結構,打擊人為哄抬建築成本。
陳明金指出,澳門建築成本在亞洲城市中排名第二,僅次於香港。國際建築成本指數分析指出,澳門勞動力人口老化、短缺、建築工人的平均薪金上升,是近年來建築成本一路走高的主要原因。並認為,引入移民來解決勞動力不足的方案,在澳門不為當地居民所接受,令問題複雜化。但他認為,這種分析並不全面,除了通脹、物價、人工外,問題可能多出於人為因素。少數掌握建築資源的人,可能涉嫌哄抬建築成本,虛報建材價格、工人薪金,控制樓宇和建築工程的定價權。在這種情况下,樓宇再經過炒家轉手,變成天價。
陳明金促請政府,優化土地供應,完善土地政策;有序調整勞動力人口結構,鼓勵年青人加入建築行業,通過培訓學習提升本地勞動力的綜合競爭力,逐步減少對外地高難度技術工人的依賴性;更準確統計進口建材價格、工人薪金,處罰虛報行為,打擊人為哄抬建築成本,促進建築業健康可持續發展。
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