樓市百態
內地樓市火爆折射出人間百態,有人為買房假離婚,有人為買房假結婚。
近日,央行針對“離婚買房”人群推出新政,要求對於離婚一年以內的房貸申請人,各商業銀行應參照二套房信貸政策執行;申請住房公積金貸款的,按二套住房公積金貸款政策執行。
有專家認為,假離婚這條買房產業鏈終於被斬斷,但是那些真離婚的也要哭瞎了,都已經混到淨身出戶的地步了,卻在離婚後一年內連一套房子都買不了。
“認房認貸又認離”新政策打擊了“假離婚”現象,有效保護了婚姻,但對於假結婚買房仍無能為力。
據報道,上海一些地產中介公司為協助外地客戶在當地限購令下輕易置業,走“法律罅”安排經紀“假結婚”,令他們能以滬籍家庭名義置業後再離婚。當中一名三十多歲滬籍男地產經紀小王,至今已與四名女性結婚,其中一名“妻子”更是年過七旬的老婦。小王一次合離能獲得六萬至八萬人民幣報酬。
由於房產利益動輒上百萬,或有經紀到最後不願離婚或歸還自身所佔房產份額,客戶到時打官司或得不償失。對於假結婚買房現象,有關部門也應該出招治治。
千 語
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