發展商七五折報價予麥後賣周

    何妻買海天居樓花優惠二百萬

    【本報消息】何超明妻周小芙於○九年購入價值七百九十多萬港元的海天居一高層單位，但實情只支付了五百多萬港元，餘額近二百萬港元的來源夫妻二人被指無法作出合理解釋。保利達公司三名職員昨日到終審法院作供，稱老闆柯為湘給予另案被告麥炎泰七五折“友情優惠”，後來應麥要求將單位賣給周小芙，近二百萬的優惠價由柯的一家貿易公司填數，令上市公司帳面不致出現降價售樓，被控方指將優惠方式複雜化，質疑另有隱情。

    柯貿易公司填數

    保利達銷售員陳玉好、銷售部主管焦幗英及財務部經理葉惠瓊（音譯）先後作供。對保利達收到四張由周小芙發出、合共近二百萬港元的收據，三人都表示實情沒收到，其中焦幗英表示是“家電回饋模式”，助理檢察長陳子勁多番質疑收據做假，何以不直接寫回饋，而要“閃閃縮縮”，並用柯一間名為“HONGS Trading Co. LTD.”的公司這筆填數？但證人都不表同意，並指是按一貫做法。

    助理檢察長郭婉雯形容給予優惠方式“千辛萬苦”，問焦幗英難道就不擔心香港聯交所追究？連向政府報稅都報七百多萬樓價，“呃埋政府”？焦表示沒意料到事情的複雜性，“如果想呃，報稅就報低啲”，並相信大家當時亦沒有意識到周小芙是何超明妻子。

    柯與麥相識多年

    對柯為湘與麥炎泰的關係，焦幗英供稱柯為湘與麥炎泰熟稔，當麥向柯表示有興趣買海天居樓花，便收到柯指示給麥七五折優惠，但因保利達是上市公司，佔海天居項目八成權益，降價售樓會攤薄股東利潤，柯並吩咐財務部及陳小姐妥善處理。當她告知柯，麥希望將單位轉給周小芙購入，柯回以“算啦，預咗畀佢（麥炎泰）”。葉惠瓊則表示麥做運輸，早於八十年代已與柯有業務往來。

    陳玉好確認麥炎泰於○九年一月帶同周小芙到保利達交五萬訂金。惟在律師潘愛儀質問下，她表示不是記得很清楚，其後法官岑浩輝再次詢問，陳才確然答有此事，麥炎泰亦經常來保利達與她閒談。

    岑浩輝亦疑惑保利達明知麥將售樓優惠轉予周小芙，仍然“義無反顧”地補回差價，焦幗英直覺柯是賣人情帳予麥。對於公司曾否出現其他一樣的個案，陳玉好表示有，焦幗英則不記得，葉惠瓊表示有，但不多。

    何不知單位有折

    何超明最後鄭重聲明，表示從不知單位有折一事，原來買海天居給父親居住，自己從未想過搬到黑沙環。不過由於他長期照顧父親的緣故，單位寫其妻子的名義，前期的樓款由家人湊合，強調從沒要求麥炎泰將單位轉讓給自己。

    被列作證人的柯為湘沒有出庭，控方表明不會放棄。