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河北雄縣現「搶房潮」 業內建議：私簽合同無效
2017-04-03 01:24
■雄縣一處售樓中心門口
【特訊】據中新網引述中新經緯客戶端4月2日電,4月1日，中共中央、國務院決定設立河北雄安新區。消息一出，來自雄縣周邊的外地購房者紛紛湧入雄縣「搶房」，雄縣已進入「無房可賣」的階段。據媒體報道，已有搶房者為了搶房，私下與賣方簽訂購房協議。對此，業內人士建議，當地政府近期應出台相關文件，私下簽訂購房合同，應被認定為無效合同。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，近期出現有投資者借清明假期快速到雄安新區購房，部分縣城旅館爆棚等現象，此類現象從個人投資角度看可以理解，畢竟近期很多地方的房地產市場處於限購狀態。
「這麼說並不代表要鼓勵投資，尤其是從此類區域概念被透支的角度看，實際上還是需要有各類新的調控。近期各類購房需求導入到了當地的農村住宅和宅基地等內容，這要被定性為違規的。所以建議近期當地政府出台文件，對於近期農村住房轉讓等行為，無論是否有合同協議，都認定為違規，相關合同也是無效的。」
另外，對於一些中介慫恿投資者購房的行為，實際上房地產市場也需要各類調控措施出台，比如說嚴查近期部分中介門店違規銷售的做法，通過嚴密的監管，防範中介公司隨意營銷。
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